Узнайте, какой кредит вы можете себе позволить
Определение размера кредита начинается с платежа, соответствующего бюджету. Калькулятор «Сколько кредита я могу себе позволить» берет этот платеж, годовую ставку и годы, затем решает основной долг. Ежемесячный платеж $1,500 в размере 6% за 30 лет поддерживает примерно $250,000 основной долг кредита по амортизации уровня.
Более низкие ставки или более длительный срок увеличивают основную сумму; более высокие ставки сокращают её. QuickCalculators показывает основной долг, общие проценты и выплаты, поэтому стоимость и вместимость выглядят вместе.
Та же выплата на более короткий потребительский срок обеспечивает меньший основной долг, поскольку остаётся меньше периодов для амортизации остатка.
Введите платёж, который вы можете управлять
Ввод платежа, который вы можете управлять, фиксирует оценку денежного потока. Калькулятор «Сколько кредита я могу себе позволить» рассматривает платеж как фиксированный и работает в обратном направлении. Выведите платеж из излишка после необходимости или из отдельного правила DTI.
Завышение платежа ради получения большого кредита создаёт потенциал, которого нет в бюджете. QuickCalculators использует введённый платеж без корректировки налогов или сборов.
Если платежи варьируются (фазы только процентов, HELOC), используйте специализированные инструменты вместо обратного амортизации по уровню.
Смотрите сумму кредита и общие проценты
Увидев сумму кредита и общие проценты, обратный расчет завершается. Калькулятор «Сколько кредита я могу себе позволить» показывает основную сумму от P = M × ((1+r)^n - 1) / (r(1+r)^n), а затем проценты по полному графику.
Два кредита с одинаковым платежем могут иметь разные проценты, если ставка или срок различаются. Сравнение общего процента позволяет избежать выбора большего основного суммы только потому, что ежемесячная сумма соответствует действительности. QuickCalculators сохраняет видимым как количество периодов, так и ставка.
График амортизации, когда он отображается, подтверждает, что ранние платежи склоняются к процентам, а последующие, на основную сумму.
Прочитайте отказ от ответственности
QuickCalculators обозначает результаты доступности кредита как оценки только для получения информации. Калькулятор «Сколько кредита я могу себе позволить» не предоставляет консультации по кредитованию, налогам или инвестициям. Одобрение кредита и сборы выходят за рамки модели.
Опровергайте распространённое заблуждение: доступность платежей равна доступности кредита
Распространённое заблуждение заключается в том, что любой кредит с платежом по бюджету доступен. Общие проценты, оставшиеся сроковые риски и амортизация активов всё ещё имеют значение. Калькулятор «Сколько кредита я могу себе позволить» отражает общие проценты, так что соответствие платежей, не единственный показатель.
Часто задаваемые вопросы
Как работает калькулятор «Сколько кредита я могу себе позволить»?
Калькулятор «Сколько кредита я могу себе позволить» отменяет амортизацию: учитывая платеж, ставку и срок, он решает основную сумму по стандартной формуле текущей стоимости платежей.
Какой платеж следует внести?
Введите ежемесячный платеж, который соответствует бюджету, после других обязательств. QuickCalculators на этой странице не является выплатой из дохода.
Как ставка и срок влияют на сумму кредита?
Более низкие ставки и более длительные сроки увеличивают сумму кредита, поддерживаемую одним и тем же платежом. Более высокие ставки и более короткие сроки уменьшают её. Калькулятор «Сколько кредита я могу себе позволить» пересчитывает основной долг при изменении одного из вариантов.
Это то же самое, что калькулятор доступности жилья?
Нет. Инструмент по дому сначала оценивает выплаты из дохода и DTI. Этот инструмент принимает оплату как прямой вход и является общим случаем обратного кредита.
Краткое описание калькулятора «Сколько кредита я могу себе позволить»
Калькулятор «Сколько кредита я могу себе позволить» преобразует доступный ежемесячный платеж, ставку и срок в основную сумму кредита и общие проценты. QuickCalculators использует обратную амортизацию и маркирует результаты как оценки, а не как рекомендации.