اكتشف مقدار القرض الذي يمكنك تحمله
تحديد مقدار القرض الذي يمكن دفعه يبدأ بالدفعة التي تناسب الميزانية. حاسبة مقدار القرض الذي يمكنني تحمله تأخذ تلك الدفعة، المعدل السنوي والسنوات، ثم تحل المبلغ الأصلي. الدفعة الشهرية $1,500 بسعر 6٪ لسنوات 30 تدعم تقريبا $250,000 من أصل القرض تحت مستوى الإطفاء.
الأسعار الأقل أو الفترات الأطول ترفع من سعة رأس المال؛ وارتفاع الأسعار يقلصها. QuickCalculators يظهر رأس المال والفائدة الإجمالية والمدفوعات، لذا تظهر التكلفة والسعة معا.
نفس الدفعة على مدة استهلاكية أقصر تدعم رأس المال المالي لأن فترات أقل تبقى لاستهلاك الرصيد.
أدخل الدفعة التي يمكنك إدارتها
إدخال الدفعة التي يمكنك إدارتها يثبت التقدير في التدفق النقدي. حاسبة كم يمكنني تحمل القرض تعامل الدفعة كثابتة وتعمل بالعكس. اشتق الدفعة من الفائض بعد الضروريات، أو من قاعدة DTI المطبقة بشكل منفصل.
تضخيم الدفعة لملاحقة قرض أكبر يخترع قدرة لا توجد في الميزانية. QuickCalculators يستخدم الدفعة المدخلة دون تعديل الضرائب أو الرسوم.
إذا اختلفت الدفعة (المراحل ذات الفائدة فقط، HELOCs)، استخدم الأدوات المتخصصة بدلا من هذا العكس التعويضي بالمستوى.
انظر مبلغ القرض والفائدة الإجمالية
عند رؤية مبلغ القرض والفائدة الإجمالية، تكمل الحساب العكسي. تبلغ حاسبة كم يمكنني تحمل القرض عن رأس المال من P = M × ((1+r)^n - 1) / (r(1+r)^n) ثم الفائدة المدفوعة على الجدول الكامل.
يمكن أن يكون لقرضين بنفس الدفعة فوائد مختلفة إذا كان السعر أو المدت مختلفا. مقارنة إجمالي الفائدة يتجنب اختيار أصل أكبر فقط لأن الرقم الشهري يناسبه. QuickCalculators يحافظ على عدد الفترات والسعر ظاهرين.
جدول الاستهلاك، عند عرضه، يؤكد كيف تميل الدفعات المبكرة نحو الفائدة والمدفوعات اللاحقة نحو رأس المال.
اقرأ الإخلاء
QuickCalculators تصنف نتائج القدرة على تحمل القروض كتقديرات للمعلومات فقط. حاسبة كم يمكنني تحمل القرض لا تقدم نصائح حول الإقراض أو الضرائب أو الاستثمار. الموافقة على الائتمان والرسوم تقع خارج النموذج.
صحح مفهوم خاطئ شائع: القدرة على تحمل السداد تعني القدرة على تحمل القرض
هناك اعتقاد خاطئ شائع بأن أي قرض يتناسب مع الميزانية يكون في متناول القرض. الفائدة الإجمالية، ومخاطر الأجل المتبقية، واستهلاك الأصول لا تزال مهمة. حاسبة كم يمكنني تحمل القرض تبلغ عن إجمالي الفائدة، لذا فإن ملاءمة الدفعة ليست المقياس الوحيد.
الأسئلة الشائعة
كيف تعمل حاسبة مقدار القرض الذي يمكنني دفعه؟
حاسبة كم يمكنني تحمل القرض تعكس الاستهلاك: بالنظر إلى الدفع، السعر ومدة الدفع، تحل المبلغ الأصلي باستخدام صيغة القيمة الحالية للدفعات القياسية.
ما هي الدفعة التي يجب إدخالها؟
أدخل الدفعة الشهرية التي تتناسب مع الميزانية بعد التزامات أخرى. QuickCalculators لا يخترع دفعة من الدخل في هذه الصفحة.
كيف يؤثر السعر ومدة القرض على مبلغ القرض؟
معدلات الفائدة المنخفضة والفترات الأطول تزيد من مبلغ القرض المدعوم بنفس الدفعة. أما المعدلات الأعلى والفترات الأقصر فهي تقلل من قيمتها. حاسبة كم يمكنني تحمل القرض تعيد حساب رأس المال عند تغيير أي منهما.
هل هذا هو نفسه حاسبة القدرة على تحمل تكاليف المنزل؟
لا. تقدر أداة المنزل الدفع من الدخل وDTI أولا. تأخذ هذه الأداة الدفع كمدخل مباشر وهي الحالة العامة للقرض العكسي.
لخص حاسبة مقدار القرض الذي يمكنني تحمله
حاسبة مقدار القرض الذي يمكنني تحمله تحول دفعة شهرية ميسورة وسعر ومدة إلى أصل القرض وإجمالي الفائدة. QuickCalculators يستخدم الإطفاء العكسي ويصنف النتائج كتقديرات وليس نصيحة.