Ta reda på hur mycket lån du har råd med
Att ta reda på hur mycket lån som kan ges börjar med den betalning som passar budgeten. Kalkylatorn Hur mycket lån kan jag ha råd med tar den betalningen, årsräntan och åren, och löser sedan för kapitalet. En månatlig betalning på 6% för 30 år stöder ungefär $250,000 av lånets kapital under amortering.
Lägre räntor eller längre löptider ökar kapitalkapaciteten; högre räntor minskar den. QuickCalculators visar kapital, total ränta och betalningar så kostnad och kapacitet förekommer tillsammans.
Samma betalning på en kortare konsumentperiod ger mindre kapital eftersom färre perioder återstår för att amortera saldot.
Ange den betalning du kan hantera
Att mata in den betalning du kan hantera förankrar uppskattningen i kassaflödet. Kalkylatorn Hur mycket lån har jag råd med behandlar betalningen som fast och arbetar baklänges. Härled betalningen från överskott efter nödvändigheter, eller från en DTI-regel som tillämpas separat.
Att blåsa upp betalningen för att jaga ett större lån skapar kapacitet som inte finns i budgeten. QuickCalculators använder den inmatade betalningen utan att justera för skatter eller avgifter.
Om betalningen varierar (ränte-endast faser, HELOC), använd specialiserade verktyg istället för denna omvända nivå-amortisering.
Se lånebeloppet och total ränta
Att se lånebeloppet och total ränta slutför den omvända beräkningen. Kalkylatorn Hur mycket lån kan jag ha råd med rapporterar kapital från P = M × ((1+r)^n - 1) / (r(1+r)^n) och sedan räntan som betalats över hela schemat.
Två lån med samma betalning kan ha olika ränta om ränta eller löptid skiljer sig åt. Att jämföra total ränta undviker att välja ett högre kapital enbart för att månadssiffran stämmer. QuickCalculators håller både antal perioder och ränta synliga.
En amorteringsplan, när den visas, bekräftar hur tidiga betalningar lutar åt ränta och senare betalningar mot kapital.
Läs ansvarsfriskrivningen
QuickCalculators märker låneprisresultat som uppskattningar endast för information. Kalkylatorn Hur mycket lån kan jag ha råd med ger inte utlånings-, skatte- eller investeringsrådgivning. Kreditgodkännande och avgifter ligger utanför modellen.
Rätta till en vanlig missuppfattning: betalningsöverkomlighet är lika med låneöverkomlighet
En vanlig missuppfattning är att alla lån vars betalning passar budgeten är överkomliga. Total ränta, återstående löptidsrisker och tillgångsminskningar är fortfarande viktiga. Kalkylatorn Hur mycket lån kan jag ha råd med rapporterar total ränta, så betalningsanpassning är inte det enda måttet.
Vanliga frågor
Hur fungerar Kalkylatorn Hur mycket lån har jag råd med?
Kalkylatorn Hur mycket lån kan jag ha råd med vänder amortering: givet betalning, ränta och löptid löser den för kapitalet med den standardiserade formeln för nuvärde.
Vilken betalning ska registreras?
Ange den månatliga betalning som passar budgeten efter andra åtaganden. QuickCalculators uppfinner inte en betalning från inkomst på denna sida.
Hur påverkar ränta och löptid lånebeloppet?
Lägre räntor och längre löptider ökar lånebeloppet som stöds av samma betalning. Högre räntor och kortare löptider minskar det. Kalkylatorn Hur mycket lån kan jag ha råd räknar om kapitalet när någon av dem ändras.
Är detta samma sak som kalkylatorn för husens prisvärdhet?
Nej. Husverktyget uppskattar betalning från inkomst och DTI först. Detta verktyg tar betalning som direkt input och är det generella fallet med omvänd låning.
Sammanfatta kalkylatorn Hur mycket lån har jag råd med
Kalkylatorn Hur mycket lån kan jag ha råd med omvandlar en överkomlig månadsbetalning, ränta och löptid till ett lånebelopp och total ränta. QuickCalculators använder omvänd amortering och märker resultat som uppskattningar, inte som rådgivning.