Beräkna en betalning av ett bostadslån med säkerhet i säkerhet
Beräkningen av ett bostadslån med säkerhet i säkerhet gäller samma fasta betalningsformel som används för vanliga amorteringslån. Home Equity Loan Calculator behöver lånebelopp, ränta och löptid. Ett lån med ett $50,000 på 7% för 15 år har en månatlig betalning nära $449.
QuickCalculators visar total ränta och periodschemat, så kostnaden bedöms inte enbart utifrån betalning.
Eftersom produkten börjar amorteras omedelbart finns det ingen separat räntefas att modellera på denna sida.
Hitta tillgängligt kapital som kontext
Att hitta tillgängligt eget kapital som kontext jämför bostadsvärdet med befintligt bolånesaldo och överväger sedan hur mycket av det återstående kapitalet en långivare kan tillåta. Kalkylatorn för bostadslån fokuserar på betalning för ett valt kapital; egenkapitalets kapacitet är planeringsinsats, inte själva betalningsformeln.
Om ett hem är värt $400,000 med ett $250,000 första bolån, är grovt kapital $150,000 före belåningstaket. Långivare begränsar ofta den kombinerade LTV, så inte allt eget kapital är lånbart. Ange endast det planerade lånebeloppet på QuickCalculators.
Att överdriva tillgängligt eget kapital leder till ett kapital som kreditprövningen avvisar även om betalningen ser bra ut.
Läs amorteringsschemat
Att läsa amorteringsschemat visar hur varje betalning delas upp i ränta och kapital. Home Equity Loan Calculator bygger den planen för den inskrivna löptiden. Tidiga betalningar lutar åt ränta; senare betalningar lutar åt kapital. Extra kapitalbetalningar, om de tillämpas, förkortar schemat utanför denna baslinje.
QuickCalculators behåller exakta centrader så att restsaldot spåras rent till noll vid förfall under jämna betalningar.
Schemat är också verktyget för att jämföra ett 10-år mot 15-årsalternativ till samma ränta.
Välj mellan ett lån och en HELOC
Valet mellan ett lån och en HELOC beror på om medel behövs en gång eller i etapper. Home Equity Loan Calculator passar ett känt engångsprojekt med en förutsägbar betalning från dag ett. En HELOC passar osäkra eller förskjutna uttag.
Återbetalningen kan öka kraftigt efter dragperioden. QuickCalculators håller båda verktygen åtskilda så att strukturen inte kollapsar till ett enda betalningsnummer.
Räntetyp, avgifter och prioritet för andrapant skiljer sig också på marknaden; denna sida modellerar endast amortiseringsbetalningen.
Läs ansvarsfriskrivningen
QuickCalculators märker resultaten för Home Equity Loan Calculator som uppskattningar endast för information. Home Equity Loan Calculator ger inte utlåning eller finansiell rådgivning. Panträttsposition, avgifter och kreditkriterier ligger utanför modellen.
Rätta till en vanlig missuppfattning: bostadslån med säkerhet är gratis pengar
En vanlig missuppfattning är att eget kapital kan utnyttjas utan betydande kostnad eftersom "det är dina egna pengar." Att låna mot eget kapital skapar ett lån med risk för ränta och återbetalning. Kalkylatorn för bostadslån gör betalningen och räntan synliga innan pengarna tas ut.
Vanliga frågor
Vad beräknar Home Equity Loan Calculator?
Home Equity Loan Calculator beräknar en fast amortiserande betalning, total ränta och schema från kapital, ränta och år på QuickCalculators.
Hur skiljer sig ett bostadslån med säkerhet från en HELOC?
Ett bostadslån med säkerhet i säkerhet är vanligtvis en engångssumma som amorteras från början. En HELOC är roterande med utbetalnings- och återbetalningsfaser. Använd HELOC-kalkylatorn för linjeprodukten.
Vilken betalning kräver $50,000 vid 7% för 15 år?
Ungefär $449 per månad enligt standardantaganden för amortering. Home Equity Loan Calculator beräknar exakt siffra för de inmatade insatserna.
Inkluderar kalkylatorn avslutningskostnader?
Avslutningskostnader ingår inte om de inte läggs till i kapitalet. Jämför APR och avgiftsofferter från långivare separat.
Sammanfatta beräknaren för bostadslån med säkerhet i säkerhet
Kalkylatorn för bostadslån tillämpar enkel amortering på ett engångslån med säkerhet i hemmet, där betalning, ränta och schema rapporteras. QuickCalculators kontrasterar strukturen med HELOC och märker resultat som uppskattningar, inte som rådgivning.