住宅担保ローンの返済額を計算しましょう
住宅担保ローンの支払い計算は、通常の償却ローンと同じ固定支払い式を適用します。ホームエクイティローン計算機は、ローンの金額、金利、期間を必要とします。$50,000の7%で15年間のローンは、月々の支払いはほぼ$449.です。
QuickCalculatorsは総利息と期間スケジュールを示し、コストは支払いだけで判断されません。
商品がすぐに償却を開始するため、このページでモデル化する別個の利息のみフェーズはありません。
利用可能な株式を文脈として見つける
利用可能なエクイティを見つけるには、住宅価値と既存の住宅ローン残高を比較し、貸し手が残ったエクイティのうちどれだけ許容するかを考慮します。ホームエクイティローン計算機は、選択した元本の支払いに焦点を当てています。エクイティキャパシティは計画入力であり、支払いの公式自体ではありません。
住宅の価値が$400,000で、$250,000の第一抵当権がある場合、おおよそのエクイティは$150,000で、ローン・トゥ・バリューの上限が設定されます。貸し手は合併LTVを制限することが多いため、すべてのエクイティが借りられるわけではありません。QuickCalculatorsに予定されたローン金額のみを入力してください。
利用可能な資本を過大に申告すると、支払いが問題なく見えても引受に却下される元本が発生します。
償却スケジュールを読んでください
償却スケジュールを読むと、各支払いが利息と元本に分かれていることがわかります。ホームエクイティローン計算機は、入力された期間のスケジュールを作成します。早期支払いは利息寄りです。後払いは元本寄りです。追加の元本支払いが適用される場合、この基準線外のスケジュールは短縮されます。
QuickCalculatorsは正確なセントの列を保持するため、残高が満期時にレベル支払いの下できれいにゼロに追跡されます。
このスケジュールは、同じレートで10年と⟦NUM1年/年オプションを比較するためのツールでもあります。
ローンとHELOCのどちらかを選びましょう
ローンとHELOCのどちらを選ぶかは、資金が一度で必要なのか段階的に行うのかによって異なります。ホームエクイティローン計算機は、既知の一括プロジェクトに初日からの予測可能な支払いを適用します。HELOCは不確実または段階的な引き出しに適合します。
返済支払いは引き出し期間終了後に跳躍することもあります。QuickCalculatorsは両方のツールを分離し、構造が一つの支払い番号に統合されることはありません。
利率の種類、手数料、セカンドリーンの優先順位も市場によって異なります。このページでは償却支払いのみをモデル化しています。
免責事項をお読みください
QuickCalculators ホームエクイティローン計算機の結果は情報提供のみの推定値としてラベル付けされています。ホームエクイティローン計算機は貸付や金融アドバイスを提供しません。担保権の位置、手数料、信用基準はモデルの外に含まれます。
よくある誤解を正しましょう:住宅の担保借入は無料のお金です
よくある誤解は、「自分のお金だから」と考えるため、エクイティは大きなコストをかけずに活用できるというものです。エクイティを担保に借り入れると、利息や返済リスクを伴うローンが発生します。ホームエクイティローン計算機は、資金引き出される前にその支払いと利息を可視化します。
よくある質問
ホームエクイティローン計算機は何を計算しますか?
ホームエクイティローン計算機は、元本、金利、年数からQuickCalculatorsの固定償却支払い、総利息、スケジュールを算出します。
ホームエクイティローンはHELOCとどう違うのですか?
ホームエクイティローンは通常、最初から償却される一括金です。HELOCは引き出しと返済のフェーズで回転式です。ラインプロダクトはHELOC計算機を使ってください。
$50,000 の7%で15年数の支払いはどれくらい必要ですか?
標準的な償却仮定の下で、月あたり約$449です。ホームエクイティローン計算機は入力された金額の正確な数値を算出します。
計算機にはクロージングコストも含まれていますか?
クロージングコストは元本に加算されない限り含まれません。貸し手のAPRと手数料見積もりを別々に比較してください。
ホームエクイティローン計算機の概要
ホームエクイティローン計算機は、一括の住宅エクイティローンに単純償却を適用し、支払い、利息、スケジュールを報告します。QuickCalculatorsはHELOCの構造を対比し、結果を助言ではなく推定値としてラベル付けします。