Kira pembayaran pinjaman ekuiti rumah
Pengiraan pembayaran pinjaman ekuiti rumah menggunakan formula pembayaran tetap yang sama digunakan untuk pinjaman pelunasan biasa. Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah memerlukan jumlah, kadar dan tempoh pinjaman. Pinjaman $50,000 pada 7% untuk 15 tahun mempunyai bayaran bulanan hampir $449.
QuickCalculators menunjukkan jumlah faedah dan jadual tempoh, jadi kos tidak dinilai hanya melalui pembayaran.
Oleh kerana produk mula melunaskan serta-merta, tiada fasa faedah sahaja yang berasingan untuk dimodelkan pada halaman ini.
Cari ekuiti yang tersedia sebagai konteks
Mencari ekuiti yang tersedia sebagai konteks membandingkan nilai rumah dengan baki gadai janji sedia ada, kemudian mempertimbangkan berapa banyak baki ekuiti yang mungkin dibenarkan oleh pemberi pinjaman. Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah memberi tumpuan kepada pembayaran untuk prinsipal yang dipilih; kapasiti ekuiti adalah input perancangan, bukan formula pembayaran itu sendiri.
Jika rumah bernilai $400,000 dengan gadai janji pertama $250,000, ekuiti kasar ialah $150,000 sebelum had pinjaman-ke-nilai. Pemberi pinjaman sering mengehadkan LTV gabungan, jadi tidak semua ekuiti boleh dipinjam. Masukkan hanya jumlah pinjaman yang dirancang pada QuickCalculators.
Melebih-lebihkan ekuiti yang ada menyebabkan prinsipal yang akan ditolak oleh penjamin walaupun pembayaran kelihatan baik.
Baca jadual pelunasan
Membaca jadual pelunasan menunjukkan bagaimana setiap pembayaran dibahagikan kepada faedah dan prinsipal. Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah membina jadual tersebut untuk tempoh yang dimasukkan. Bayaran awal cenderung kepada faedah; bayaran kemudian cenderung kepada prinsipal. Bayaran prinsipal tambahan, jika dikenakan, memendekkan jadual di luar garis asas ini.
QuickCalculators mengekalkan baris tepat sen supaya baki baki bergerak dengan bersih ke sifar pada tempoh matang di bawah pembayaran paras.
Jadual ini juga merupakan alat untuk membandingkan opsyen tahun 10 berbanding pilihan tahun 15 pada kadar yang sama.
Pilih antara pinjaman dan HELOC
Memilih antara pinjaman dan HELOC bergantung sama ada dana diperlukan sekali atau secara berperingkat. Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah memadankan projek jumlah sekaligus yang diketahui dengan bayaran yang boleh diramal dari hari pertama. HELOC sesuai dengan pengeluaran yang tidak pasti atau berperingkat.
Pembayaran baliknya boleh melonjak selepas tempoh pengambilan. QuickCalculators mengekalkan kedua-dua alat berasingan supaya struktur tidak digabungkan menjadi satu nombor pembayaran.
Jenis kadar, yuran dan keutamaan lien kedua juga berbeza dalam pasaran; halaman ini hanya memodelkan pembayaran pelunasan sahaja.
Baca penafian
QuickCalculators melabelkan keputusan Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah sebagai anggaran untuk maklumat sahaja. Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah tidak menyediakan nasihat pinjaman atau kewangan. Kedudukan, yuran dan kriteria kredit terletak di luar model.
Betulkan salah tanggapan biasa: pinjaman ekuiti rumah adalah wang percuma
Salah tanggapan biasa ialah ekuiti boleh diakses tanpa kos bermakna kerana "ia adalah wang anda sendiri." Meminjam berdasarkan ekuiti mewujudkan pinjaman dengan risiko faedah dan pembayaran balik. Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah menjadikan pembayaran dan faedah itu kelihatan sebelum dana diambil.
Soalan lazim
Apa yang dikira oleh Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah?
Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah mengira pembayaran pelunasan tetap, jumlah faedah dan jadual dari prinsipal, kadar dan tahun pada QuickCalculators.
Bagaimana pinjaman ekuiti rumah berbeza daripada HELOC?
Pinjaman ekuiti rumah biasanya adalah jumlah sekaligus yang diamortisasi dari awal. HELOC berputar dengan fasa pengeluaran dan pembayaran balik. Gunakan Kalkulator HELOC untuk produk barisan.
Apakah bayaran yang diperlukan oleh $50,000 pada 7% untuk tahun 15?
Kira-kira $449 sebulan di bawah andaian pelunasan standard. Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah mengira angka tepat untuk input yang dimasukkan.
Adakah kalkulator termasuk kos penutupan?
Kos penutupan tidak termasuk kecuali ditambah ke dalam prinsipal. Bandingkan APR dan sebut harga yuran daripada pemberi pinjaman secara berasingan.
Ringkaskan Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah
Kalkulator Pinjaman Ekuiti Rumah menggunakan pelunasan biasa untuk pinjaman ekuiti rumah sekaligus, melaporkan pembayaran, faedah dan jadual. QuickCalculators membandingkan struktur dengan HELOC dan melabelkan hasil sebagai anggaran, bukan nasihat.