Hitung pembayaran pinjaman ekuitas rumah
Menghitung pembayaran pinjaman ekuitas rumah menggunakan rumus pembayaran tetap yang sama seperti pinjaman amortisasi biasa. Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah membutuhkan jumlah, suku bunga, dan jangka waktu pinjaman. Pinjaman $50,000 dengan harga 7% selama 15 tahun memiliki pembayaran bulanan mendekati $449.
QuickCalculators menunjukkan total bunga dan jadwal periode sehingga biaya tidak hanya dinilai dari pembayaran.
Karena produk mulai amortisasi segera, tidak ada fase khusus bunga terpisah yang harus dimodelkan di halaman ini.
Temukan ekuitas yang tersedia sebagai konteks
Menemukan ekuitas yang tersedia sebagai konteks membandingkan nilai rumah dengan saldo hipotek yang ada, kemudian mempertimbangkan berapa banyak sisa ekuitas yang mungkin diizinkan oleh pemberi pinjaman. Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah berfokus pada pembayaran untuk pokok yang dipilih; kapasitas ekuitas adalah input perencanaan, bukan rumus pembayaran itu sendiri.
Jika sebuah rumah bernilai $400,000 dengan hipotek pertama $250,000, ekuitas kasar adalah $150,000 sebelum batas pinjaman-ke-nilai. Pemberi pinjaman sering membatasi LTV gabungan, sehingga tidak semua ekuitas dapat dipinjam. Masukkan hanya jumlah pinjaman yang direncanakan pada QuickCalculators.
Melebih-lebihkan ekuitas yang tersedia menyebabkan pokok yang akan ditolak oleh underwriting meskipun pembayaran terlihat baik.
Baca jadwal amortisasi
Membaca jadwal amortisasi menunjukkan bagaimana setiap pembayaran dibagi menjadi bunga dan pokok. Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah menyusun jadwal tersebut untuk jangka waktu yang dimasukkan. Pembayaran awal cenderung ke bunga; pembayaran kemudian condong ke pokok. Pembayaran pokok tambahan, jika diterapkan, memperpendek jadwal di luar batas dasar ini.
QuickCalculators menjaga baris tepat sen sehingga saldo residual tercatat bersih ke nol saat jatuh tempo di bawah pembayaran level.
Jadwal ini juga merupakan alat untuk membandingkan opsi tahun 10 versus opsi tahun 15 tahun pada tingkat yang sama.
Pilih antara pinjaman dan HELOC
Memilih antara pinjaman dan HELOC tergantung pada apakah dana dibutuhkan sekali atau secara bertahap. Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah cocok untuk proyek jumlah sekaligus yang sudah diketahui dengan pembayaran yang dapat diprediksi sejak hari pertama. HELOC cocok untuk penarikan yang tidak pasti atau bertahap.
Pembayaran pelunaannya dapat melompat setelah periode penarikan. QuickCalculators menjaga kedua alat tetap terpisah sehingga struktur tidak digabungkan menjadi satu nomor pembayaran.
Jenis tarif, biaya, dan prioritas hak tanggungan kedua juga berbeda di pasar; halaman ini hanya memodelkan pembayaran amortisasi.
Baca penafian
QuickCalculators melabeli hasil Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah sebagai perkiraan hanya untuk informasi. Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah tidak menyediakan nasihat pinjaman atau keuangan. Posisi hak tanggungan, biaya, dan kriteria kredit berada di luar model.
Koreksi kesalahpahaman umum: meminjam ekuitas rumah adalah uang gratis
Kesalahpahaman umum adalah bahwa ekuitas dapat diambil tanpa biaya berarti karena "itu adalah uang Anda sendiri." Meminjam berdasarkan ekuitas menciptakan pinjaman dengan risiko bunga dan pelunasan. Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah membuat pembayaran dan bunga tersebut terlihat sebelum dana diambil.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apa yang dihitung oleh Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah?
Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah menghitung pembayaran amortisasi tetap, total bunga, dan jadwal dari pokok, suku bunga, dan tahun-tahun pada QuickCalculators.
Apa perbedaan pinjaman ekuitas rumah dengan HELOC?
Pinjaman ekuitas rumah biasanya adalah jumlah sekaligus yang diamortisasi sejak awal. HELOC berputar dengan fase penarikan dan pelunasan. Gunakan Kalkulator HELOC untuk produk garis produk.
Berapa pembayaran yang diperlukan untuk $50,000 pada 7% untuk tahun 15?
Sekitar $449 per bulan di bawah asumsi amortisasi standar. Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah menghitung angka tepat untuk input yang dimasukkan.
Apakah kalkulator sudah termasuk biaya penutupan?
Biaya penutupan tidak termasuk kecuali ditambahkan ke pokok. Bandingkan APR dan kutipan biaya dari pemberi pinjaman secara terpisah.
Ringkas Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah
Kalkulator Pinjaman Ekuitas Rumah menerapkan amortisasi sederhana pada pinjaman ekuitas rumah sekaligus, dengan pelaporan pembayaran, bunga, dan jadwal. QuickCalculators membandingkan struktur dengan HELOC dan memberi label hasil sebagai perkiraan, bukan saran.