Рассчитайте выплаты по ипотечному кредиту под залог
Расчет платежа по кредиту под залог жилья использует ту же формулу фиксированного платежа, что и для обычных амортизирующих кредитов. Калькулятор кредита под залог жилья требует сумму, ставку и срок кредита. Кредит $50,000 на уровне 7% за 15 лет имеет ежемесячный платеж около $449.
QuickCalculators показывает общий процент и график периода, поэтому стоимость оценивается не только по платежу.
Поскольку продукт начинает амортизацию сразу, на этой странице нет отдельной фазы для моделирования только процентов.
Найдите доступный капитал в контексте
Поиск доступного капитала в контексте сравнивает стоимость дома с существующим ипотечным балансом, а затем учитывает, какую часть оставшегося капитала кредитор может допустить. Калькулятор кредита под залог жилья фокусируется на оплате выбранной основной суммы; собственная вместимость, это входные данные планирования, а не сама формула платежа.
Если дом стоит $400,000 с первым ипотекой $250,000, приблизительный капитал составляет $150,000 до установленного лимита соотношения кредита к стоимости. Кредиторы часто ограничивают совокупный LTV, поэтому не весь капитал подлежит займу. Введите только запланированную сумму кредита на QuickCalculators.
Завышение доступного капитала приводит к тому, что андеррайтинг отклонит основную сумму, даже если платёж выглядит нормально.
Прочитайте график амортизации
Чтение графика амортизации показывает, как каждый платеж делится на проценты и основную сумму. Калькулятор кредита под залог жилья формирует этот график для введённого срока. Ранние платежи склоняются к процентам; поздние платежи, к основной сумме. Дополнительные выплаты по основной сумме, если применяться, сокращают график за пределами этого базового уровня.
QuickCalculators сохраняет строки с точными центами, чтобы остаточный баланс чисто отслеживался до нуля при погашении по выплатам уровня.
График также служит инструментом для сравнения опционов 10 года и 15 года с одинаковой ставкой.
Выбирайте между кредитом и HELOC
Выбор между кредитом и HELOC зависит от того, нужны ли средства один раз или поэтапно. Калькулятор кредита под залог жилья с учетом известного проекта с единовременной суммой с предсказуемым платежем с первого дня. HELOC подходит под неопределённые или поэтапные отборы.
Платеж по возврату может резко увеличиться после периода отбора. QuickCalculators держит оба инструмента отдельно, чтобы структура не сводилась к одному номеру платежа.
Тип ставки, комиссии и приоритет второго залога также различаются на рынке; эта страница моделирует только амортизирующий платеж.
Прочитайте отказ от ответственности
QuickCalculators обозначает результаты Калькулятора кредита под залог жилья как оценочные только для получения информации. Калькулятор кредитов под залог жилья не предоставляет консультации по кредитованию или финансам. Позиция залога, комиссии и критерии кредитования находятся вне этой модели.
Исправьте распространённое заблуждение: заимствование под залог жилья, это бесплатные деньги
Распространённое заблуждение, что капитал можно использовать без значимых затрат, потому что «это ваши собственные деньги». Заимствование под собственный капитал создаёт кредит с риском процентов и погашения. Калькулятор кредита под залог жилья делает этот платеж и проценты видимыми до того, как средства будут сняты.
Часто задаваемые вопросы
Что вычисляет калькулятор кредита под залог ипотеки?
Калькулятор кредита под залог жилья рассчитывает фиксированный амортирующий платеж, общий процент и график по основной сумме, ставке и годам на QuickCalculators.
Чем кредит под залог жилья отличается от HELOC?
Кредит под залог ипотеки обычно представляет собой единовременную сумму, которая амортизируется с самого начала. HELOC, это револьверный с фазами отбора и погашения. Используйте калькулятор HELOC для линейного продукта.
Какой платеж требуется для $50,000 при 7% за 15 годы?
Около $449 в месяц при стандартных предположениях амортизации. Калькулятор кредита под залог жилья вычисляет точную сумму для введённых ресурсов.
Включает ли калькулятор расходы на закрытие сделки?
Расходы на закрытие сделки не включаются, если не включены в основной сумму. Сравните APR и котировки комиссий от кредиторов отдельно.
Краткое описание калькулятора кредитов под залог жилья
Калькулятор кредита под залог жилья применяет простую амортизацию к единовременному кредиту под залог ипотеки, отчётным платежам, процентам и графику. QuickCalculators противопоставляет структуру HELOC и маркирует результаты как оценки, а не как рекомендации.