Bayar pinjaman perumahan anda lebih awal
Melangsaikan gadai janji lebih awal bermakna memohon lebih daripada bayaran yang diperlukan supaya baki jatuh lebih cepat. Kalkulator Pembayaran Gadai Janji mengukur masa yang dijimatkan dan faedah yang dijimatkan berbanding jadual asas. Mulakan dengan prinsipal, kadar tahunan dan tahun yang tinggal dalam pinjaman.
Kemudian tambah jumlah bulanan tambahan atau tukar kepada pembayaran separuh dua minggu sekali. QuickCalculators menjalankan kedua-dua laluan dan menyerlahkan perbezaan.
Pembayaran awal masih bergantung pada peraturan pemberi pinjaman tentang bagaimana bayaran tambahan dikenakan dan sama ada yuran prabayar wujud.
Tambah tambahan pada setiap bayaran bulanan
Menambah tambahan pada setiap bayaran bulanan akan menghantar lebihan terus ke prinsipal selepas faedah untuk tempoh tersebut. Kalkulator Pembayaran Gadai Janji menggunakan tambahan yang dinyatakan di atas bayaran biasa. Oleh kerana faedah dikenakan ke atas baki baki, baki yang lebih kecil akan mengurangkan faedah setiap bulan berikutnya.
Menambah $200 sebulan ke pinjaman $300,000 pada 6.5% sepanjang 30 tahun akan memendekkan tempoh tempoh bertahun-tahun dan menjimatkan jumlah faedah yang besar. QuickCalculators menunjukkan horizon pulangan baru dan jurang faedah.
Lebihan pada awal pinjaman lebih penting daripada wang yang sama di penghujung, apabila baki sudah kecil.
Beralih kepada pembayaran dua minggu sekali
Beralih kepada pembayaran dua minggu sekali menghantar separuh jumlah bulanan setiap dua minggu. Kalkulator Pembayaran Gadai Janji memodelkan 26 separuh bayaran setahun, yang bersamaan kira-kira tiga belas bayaran bulanan dan satu bayaran tambahan setiap tahun. Setara tahunan tambahan ini memendekkan pinjaman tanpa lonjakan besar dalam setiap cek.
QuickCalculators membandingkan laluan dua minggu sekali dengan jadual bulanan asal jadi bulan yang disimpan dan faedah yang dijimatkan adalah jelas.
Sahkan bahawa pemberi pinjaman menyiarkan pembayaran dua minggu sekali sebagai pengurangan prinsipal dan bukannya menahan dana sehingga jumlah bulanan penuh tiba.
Lihat masa dan faedah yang dijimatkan
Melihat masa dan faedah yang dijimatkan adalah hasil teras. Kalkulator Pembayaran Gadai Janji melaporkan bulan asas dan faedah di sebelah angka dipercepatkan, kemudian bulan yang disimpan dan faedah yang dijimatkan. Gunakan dua metrik ini untuk menilai sama ada perbelanjaan tunai yang lebih tinggi berbaloi untuk jangka masa pendek.
QuickCalculators mengekalkan perbandingan sebagai edukatif; keputusan kredit dan pilihan pembiayaan semula memerlukan nombor pemberi pinjaman.
Untuk gambaran penuh pembayaran escrow, Kalkulator Gadai Janji pada QuickCalculators menambah cukai, insurans, PMI dan HOA.
Baca penafian
QuickCalculators melabelkan keputusan Kalkulator Pembayaran Gadai Janji sebagai anggaran untuk maklumat sahaja. Kalkulator Pembayaran Gadai Janji bukan nasihat pinjaman atau kewangan. Peraturan dan yuran penghantaran bayaran tambahan berbeza mengikut pemberi pinjaman. Sahkan sebelum menukar tabiat pembayaran.
Betulkan salah faham biasa: dua minggu sekali sentiasa bersamaan dengan dua bayaran bulanan penuh
Salah faham biasa ialah dua minggu sekali bermakna membayar dua jumlah penuh bulanan setiap bulan. Dua minggu sebenar menggunakan separuh daripada bayaran bulanan setiap dua minggu. Kalkulator Pembayaran Gadai Janji memodelkan irama separuh bayaran dan kesan pembayaran ketiga belas.
Soalan lazim
Bagaimana Kalkulator Pembayaran Gadai Janji berfungsi?
Kalkulator Pembayaran Gadai Janji membina jadual pelunasan asas, kemudian membinanya semula dengan tambahan prinsipal bulanan atau bayaran separuh dua minggu sekali dan membandingkan bulan serta faedah.
Berapa banyak penjimatan bayaran bulanan tambahan?
Bayaran bulanan tambahan menjimatkan faedah pada setiap tempoh yang tinggal dan memendekkan tempoh. Penjimatan tepat bergantung pada baki, kadar dan berapa besar lebihan tersebut. Kalkulator Pembayaran Gadai Janji melaporkan angka tersebut untuk input yang dimasukkan.
Apakah kesan pembayaran dua mingguan?
Kesan pembayaran dua minggu sekali ialah 26 separuh bayaran setahun, kira-kira satu bayaran bulanan tambahan setiap tahun, yang memendekkan pinjaman. Kalkulator Pembayaran Gadai Janji memodelkan kekerapan tersebut apabila dipilih.
Patutkah pelakon tambahan diberikan kepada pengetua?
Lebihan perlu dikenakan ke atas prinsipal selepas tempoh faedah tersebut supaya kesan pembayaran dapat dilaksanakan. Sahkan bagaimana pemberi pinjaman menyiarkan jumlah tambahan.
Adakah bayaran awal sentiasa yang terbaik?
Pembayaran awal mengurangkan faedah tetapi menggunakan wang tunai yang mungkin berkhidmat untuk tujuan lain. Kalkulator Pembayaran Gadai Janji menunjukkan pertukaran faedah; ia tidak memilih keutamaan.
Ringkaskan Kalkulator Pembayaran Gadai Janji
Kalkulator Pembayaran Gadai Janji membandingkan jadual gadai janji standard dengan laluan dipercepatkan menggunakan bayaran bulanan atau dua minggu sekali, kemudian melaporkan bulan yang disimpan dan faedah yang dijimatkan. QuickCalculators mengekalkan perbandingan tepat kepada sen dan melabelkannya sebagai anggaran yang memerlukan pengesahan pemberi pinjaman.