Quick Calculators

HELOC hesaplayıcı

HELOC Hesaplayıcısı, çekim ve geri ödeme aşamaları boyunca bir ev sermayesi kredi limiti üzerindeki ödemeleri tahmin eder. QuickCalculators, çekilen bakiye, oran, çekme yılları ve geri ödeme yıllarından başlar, ardından sadece faiz çekme ödemelerini ve amortisman geri ödeme ödemesini gösterir.

01 tahmin

Sonuçlar yazarken güncellenir. Rakamlar tahmindir, tavsiye değildir.

Sonuç

—

    Varsayımlar
      -

      HELOC ödemelerini hesaplayın

      Stacked bar schedule across 5 periods: Period 1, Period 2, Period 3, Period 4, Period 5FaizPrincipalPeriod 1Period 2Period 3Period 4Period 5
      Calculate HELOC payments.

      HELOC ödemelerinin hesaplanması, aynı çekilen bakiyenin iki aşamasının modellenmesi anlamına gelir. HELOC Hesaplayıcısı, çekilen tutar, yıllık oran, çekme dönemi yılları ve geri ödeme dönemi yılları gerektirir. Çekim dönemi boyunca, ödeme alınan faizi kapsar. Geri ödeme sırasında, bakiye geri ödeme yılları boyunca daha yüksek bir ödemeyle amortize edilir.

      QuickCalculators hem aşama ödemelerini hem de aralarındaki artışı bildirir.

      Bu modelde sadece çekilen bakiye faiz kazandırır, kullanılmayan kredi limiti değil.

      Çekiliş döneminde sadece faiz ödemek

      Concept diagram: Inputs leads to Pay interest-only during draw period leads to ResultInputsPay interest-onlyduring draw periodResult
      Pay interest-only during the draw period.

      Çekiliş döneminde sadece faiz ödemek, aylık maliyeti ödemedeki çekimlere bağlı tutar. HELOC Hesaplayıcısı, çekilen bakiyeyi çekme aşaması ödemesi için periyodik oranla çarpar. Yeni çekimler pratikte bu ödemeyi artırır; bu sayfa, çekim miktarını netlik için sabit bir girdi olarak ele alır.

      QuickCalculators, sadece faiz varsayımıyla çekiliş dönemleri boyunca ana para değişikliğini sabit tutar.

      Sadece faizli çekim ödemeleri, borç hâlâ dönerken yönetilebilir görünebilir, bu yüzden geri ödeme sıçraması bir sonraki kontrolden alınmalıdır.

      Geri ödeme süresi içinde bakiyeyi geri ödemek

      Concept diagram: Inputs leads to Repay balance in repayment period leads to ResultInputsRepay balance inrepayment periodResult
      Repay the balance in the repayment period.

      Geri ödeme döneminde bakiyenin geri ödenmesi, çekilen tutarı kalan dönemde amortize eder. HELOC Hesaplayıcısı, geri ödeme yılları boyunca ana para ve faizi temizleyen sabit bir ödemeyi çözer. Geri ödeme süresi kısaldığında, idikasyondan amortismana geçiş daha büyük olur.

      Geri ödeme yıllarının uzatılması ödemeyi yumuşatır ancak toplam faizi artırır. QuickCalculators, geri ödeme yılları değiştiğinde bu değişikliği gösterir.

      Sadece çekme ödemesine dayanan planlar, hattın gerçek taşıma maliyetini hafife alır.

      Aşamalar arasındaki ödeme atlamasına bakın

      Stacked bar schedule across 5 periods: Period 1, Period 2, Period 3, Period 4, Period 5FaizPrincipalPeriod 1Period 2Period 3Period 4Period 5
      See the payment jump between phases.

      Ödemenin aşamalar arasında atlamasını görmek ana HELOC riskidir. HELOC Hesaplayıcısı, çekme ve geri ödeme ödemelerini yan yana koyar, böylece artış açıkça görülür. 8%'de $50,000 çekiş aylık birkaç yüz dolar sadece faiz maliyeti olabilir ve geri ödeme başladığında çok daha yüksek amortisman ödemesi gerektirir.

      QuickCalculators bayraklar yükselir çünkü bütçeler burada kırılıyor.

      Bir konut sermayesi kredisinin ilk günden itibaren tek bir amortisman ödemesinin aksine, HELOC ana ödemeyi geri ödeme aşamasına erteler.

      Feragatnameyi okuyun

      Concept diagram: Inputs leads to disclaimer leads to ResultInputsdisclaimerResult
      Read the disclaimer.

      QuickCalculators, HELOC Hesaplayıcı sonuçlarını yalnızca bilgi için tahmin olarak etiketler. HELOC Hesaplayıcısı kredi veya finansal danışmanlık sağlamaz. Değişken faiz oranları, ücretler, kredi limitleri ve kredi verenin minimumları bu modelin dışındadır.

      Yaygın bir yanlış anlamayı düzeltin: HELOC ve konut sermayesi kredisi aynı üründür

      Concept diagram: Inputs leads to Correct a common misconception:… leads to ResultInputsCorrect a commonmisconception:…Result
      Correct a common misconception: HELOC and home equity loan are the same product.

      Yaygın bir yanlış anlama, HELOC'un sadece bir konut sermayesi kredisi için başka bir ad olduğudur. HELOC, çekme ve geri ödeme aşamalarına sahip döner bir hattır; konut sermayesi kredisi genellikle baştan amortize edilen sabit bir toplu tutardır. HELOC Hesaplayıcısı, iki aşamalı yapıyı kasıtlı olarak modeller.

      Sıkça sorulan sorular

      HELOC Hesap Makinesi ne hesaplıyor?

      HELOC Hesaplayıcısı, çekilen bakiye, faiz, çekme yılları ve geri ödeme yılları için çekilme dönemi sadece faiz ödemelerini ve geri ödeme dönemi amortisan ödemesini QuickCalculators üzerinden hesaplar.

      Çekiliş ödemesi sadece faizli mi?

      Evet, bu modelde çekilme aşaması sadece çekilen bakiye üzerinden faiz öder. Gerçek HELOC minimumları kredi verene göre değişebilir.

      Ödemeler neden geri ödemede artar?

      Ödemeler, ana para amortizasyonunun geri ödeme yıllarında başlaması nedeniyle artar. HELOC Hesaplayıcısı, daha yüksek ödemeyi açıkça gösterir.

      HELOC, konut sermayesi kredisinden nasıl farklıdır?

      HELOC ise dönüyor ve ayrı çekme ve geri ödeme aşamalarına sahiptir. Bir ev sermayesi kredisi genellikle bir kez ödenir ve hemen amortize edilir. Toplu ödemeler için Home Equity Credit Calculator'ı kullanın.

      HELOC Hesap Makinesini Özetle

      Concept diagram: Inputs leads to Summarize HELOC Calculator leads to ResultInputsSummarize HELOCCalculatorResult
      Summarize the HELOC Calculator.

      HELOC Hesaplayıcısı, çekilen ev sermayesi bakiyesinde sadece faiz çekimli ödemeleri ve amortisan geri ödeme ödemelerini modeller. QuickCalculators faz sıçramasını vurgular ve sonuçları tavsiye değil, tahmin olarak etiketler.

      Daha fazla Finans hesaplayıcıları